Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không?

Việc cấp sổ đỏ cho đất canh tác là một trong những vấn đề quan trọng trong lĩnh vực quản lý đất đai ở nước ta. Đối với nhiều người nông dân, việc có được sổ đỏ cho đất canh tác không chỉ là một vấn đề về quyền lợi cá nhân mà còn liên quan mật thiết đến sự bảo đảm pháp lý và phát triển bền vững của nền nông nghiệp. Tuy nhiên, việc cấp sổ đỏ cho đất canh tác có gì đặc biệt và quy trình như thế nào, hãy cùng tìm hiểu Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không? trong bài viết dưới đây.

Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không?
Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không?

1. Cơ sở pháp lý

  • Luật Đất đai năm 2013.
  • Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.
  • Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT.
  • Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
  • Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.

2. Đất canh tác là gì?

Đất canh tác từ lâu đã là thuật ngữ quen thuộc, được sử dụng bởi những người nông dân để mô tả loại đất dùng cho các hoạt động nông nghiệp như trồng cây, chăn nuôi, sản xuất thủy sản, hay làm muối. Mặc dù trong thời đại hiện đại, thuật ngữ “đất canh tác” vẫn được sử dụng phổ biến để chỉ đất nông nghiệp.

Có thể hiểu đất canh tác là đất sử dụng vào mục đích sản xuất, nghiên cứu, thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối và mục đích bảo vệ, phát triển rừng. Đất canh tác bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác.

3. Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không?

Theo quy định của Điều 101 trong Luật Đất đai năm 2013, cá nhân và hộ gia đình sử dụng đất canh tác mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau:

  • Sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành.
  • Không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013.
  • Có hộ khẩu thường trú tại địa phương.
  • Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
  • Được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.

Vì vậy, khi đất canh tác đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp sổ đỏ cho cá nhân và hộ gia đình.

4. Mọi người cùng hỏi

Điều kiện nào cần thiết để đất canh tác được cấp sổ đỏ?

Để đất canh tác được cấp sổ đỏ, cần phải đảm bảo các điều kiện về diện tích, hình dạng, vị trí, và mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Quy trình như thế nào để xin cấp sổ đỏ cho đất canh tác?

Quy trình xin cấp sổ đỏ cho đất canh tác bao gồm việc nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định và tuân thủ các thủ tục của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lợi ích của việc có sổ đỏ đối với đất canh tác là gì?

Sổ đỏ giúp xác định rõ ràng quyền sở hữu và quyền sử dụng đất canh tác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch, thừa kế, và sử dụng đất một cách hiệu quả và bảo đảm pháp lý.

Hy vọng qua bài viết, ACC Đồng Nai đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Đất canh tác có được cấp sổ đỏ không?. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC Đồng Nai nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.

    HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN


    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    087.790.7790