Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt hồ sơ mời quan tâm cho dự án nhà ở xã hội tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa, với tổng vốn đầu tư hơn 2.067 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 2,85 ha, dự kiến phục vụ khoảng 4.000 dân cư.
Tỉnh Đồng Nai mời đầu tư dự án nhà ở xã hội 2.067 tỷ đồng tại Biên Hòa
Phê duyệt và kế hoạch mời thầu
Ngày 16/4/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đã ký Quyết định số 1179/QĐ-UBND, phê duyệt hồ sơ mời quan tâm cho dự án. Sở Tài chính tỉnh được giao nhiệm vụ tổ chức mời gọi nhà đầu tư, công bố thông tin và kết quả trên Hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia.
Thời gian phát hành và tiếp nhận hồ sơ kéo dài tối thiểu 30 ngày trước khi đóng thầu. Nếu có dưới ba nhà đầu tư đăng ký, Sở Tài chính vẫn mở hồ sơ để đánh giá năng lực, sau đó trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt danh sách và đề xuất bước tiếp theo. Dự kiến, nhà đầu tư sẽ được chọn vào tháng 9/2025.
Quy mô dự án
Dự án được xây dựng trên khu đất gần 28.460 m², trong đó diện tích xây dựng sau khi trừ lộ giới là hơn 26.850 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 167.684 m², với hệ số sử dụng đất 6,24. Công trình gồm:
22 tầng nổi và một tầng hầm.
Các tiện ích như trường mầm non, bãi xe và dịch vụ phục vụ dân cư.
Quy mô dân số khoảng 4.000 người.
Khu đất hiện là đất trống, do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý sau khi thu hồi từ Công ty Cổ phần Đồng Nai theo Quyết định số 1453/QĐ-UBND ngày 11/5/2020.
Tiến độ và thời hạn
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Lộ trình triển khai như sau:
Tháng 10/2025 – Tháng 11/2027: Thi công xây dựng.
Từ tháng 12/2027: Đưa vào vận hành và khai thác.
Yêu cầu với nhà đầu tư
Nhà đầu tư tham gia cần đáp ứng các điều kiện sau:
Vốn chủ sở hữu tối thiểu 413,5 tỷ đồng.
Có kinh nghiệm triển khai ít nhất một dự án tương tự.
Có kinh nghiệm vận hành công trình tương tự trong vòng tám năm gần đây.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Tân Hòa được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị tại TP Biên Hòa.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN