Bản cam kết xin cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở là một trong những tài liệu thường được yêu cầu trong một số trường hợp khi thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Việc lập bản cam kết đúng nội dung không chỉ giúp hoàn thiện hồ sơ mà còn thể hiện trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây ACC Đồng Nai sẽ hướng dẫn chi tiết về quy định pháp luật hiện hành, nội dung cần có và cung cấp mẫu bản cam kết mới nhất để bạn tham khảo.

1. Bản cam kết xin cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở là gì?

Theo quy định pháp luật xây dựng Việt Nam mới nhất hiện nay, Bản cam kết xin cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở (thường gọi là Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề) là một thành phần bắt buộc trong hồ sơ xin cấp giấy phép khi bạn xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở có công trình liền kề, lân cận.

Bạn bắt buộc phải lập bản cam kết này khi nộp hồ sơ xin phép trong 2 trường hợp sau:

• Xây dựng mới: Nhà ở riêng lẻ nằm trong khu vực đô thị, khu dân cư tập trung mà có chung tường, chung móng hoặc nằm sát vách với các nhà xung quanh.
• Cải tạo, sửa chữa: Các công trình có thay đổi kết cấu chịu lực, chiều cao, diện tích nhưng vẫn tiếp giáp trực tiếp với nhà liền kề.

Mục đích là để chủ đầu tư (chủ nhà) phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu quá trình thi công gây nứt, lún, sụt đổ hoặc ảnh hưởng đến an toàn, tài sản của các hộ dân xung quanh.

2. Mẫu bản cam kết xin cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở chuẩn nhất

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

>> Xem thêm: Quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng đúng không?

3. Hướng dẫn soạn thảo bản mẫu cam kết xây dựng, cải tạo nhà ở

Khi soạn thảo bản cam kết xây dựng nhà liền kề​ cần đảm bảo bố cục bài viết như sau:

Phần mở đầu:

• Ghi đầy đủ các thông tin bao gồm Quốc hiệu, tiêu ngữ.
• Tên biên bản cụ thể là bản cam kết trách nhiệm xây dựng, cải tạo nhà ở.

Phần nội dung chính của biên bản:

• Thông tin cơ quan tiếp nhận bản cam kết.
• Thông tin của chủ sở hữu nhà ở.
• Nội dung xin cải tạo xây dựng nhà ở.
• Cam kết của người làm bản cam kết.

Phần cuối biên bản:

• Xác nhận của Ủy ban nhân dân phường.
• Ký và ghi rõ họ tên của chủ công trình.

>> Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục xin phép xây dựng nhà tạm chi tiết

4. Mọi người cùng hỏi

Bản cam kết điều gì chủ yếu?

Bản cam kết chủ yếu cam kết về việc tuân thủ kế hoạch xây dựng, bảo đảm an toàn xây dựng, và tuân thủ các quy định về môi trường và an ninh.

Ai phải tạo ra bản cam kết?

Bản cam kết thường do chủ đầu tư hoặc người làm dự án tạo ra và nộp cùng với đơn xin cấp phép xây dựng.

Bản cam kết có tác dụng gì trong quá trình xin cấp phép?

Bản cam kết giúp thể hiện sự cam kết và trách nhiệm của bên đề xuất đối với dự án, đồng thời là một phần quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của công trình.

Trên đây là những thông tin cần biết về bản cam kết xin cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành. Việc chuẩn bị đúng mẫu cam kết và đầy đủ nội dung sẽ giúp hồ sơ xin cấp phép được tiếp nhận thuận lợi, đồng thời hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Nếu còn vướng mắc về thủ tục hoặc cần tham khảo mẫu văn bản mới nhất, đừng ngần ngại liên hệ với ACC Đồng Nai nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.