Tỉnh Đồng Nai vừa đề xuất chuyển đổi hơn 27.000 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển các dự án kinh tế – xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Động thái này được đưa ra trong bối cảnh tỉnh đang đẩy mạnh thu hút đầu tư và triển khai nhiều dự án hạ tầng quan trọng, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực.
Theo kế hoạch, diện tích đất nông nghiệp, bao gồm đất trồng cây lâu năm, đất lúa và đất rừng sản xuất, sẽ được giảm đáng kể. Thay vào đó, tỉnh dự kiến tăng quỹ đất dành cho các khu công nghiệp, giao thông, đất ở và hạ tầng kỹ thuật. Lý do chính của đề xuất này là sự thay đổi trong nhu cầu sử dụng đất, vốn chưa được dự báo chính xác trong giai đoạn lập quy hoạch trước đây. Những năm gần đây, Đồng Nai đã trở thành điểm đến của nhiều dự án lớn như sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, đường vành đai, cùng các khu trung chuyển và dự án ưu tiên khác, đòi hỏi quỹ đất lớn để triển khai.
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án trọng điểm, góp phần nâng cao vị thế kinh tế của Đồng Nai trong khu vực Đông Nam Bộ. Trước đó, vào cuối năm 2024, tỉnh đã phê duyệt chuyển đổi hơn 163 ha đất trồng lúa tại các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu và thành phố Biên Hòa để phục vụ 6 dự án. Trong số này, dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, chiếm diện tích lớn nhất với hơn 141 ha đất trồng lúa được chuyển đổi. Dự án này có tổng diện tích 293 ha, vốn đầu tư hơn 72.200 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong 12 năm (2023-2035).
Chính quyền tỉnh Đồng Nai cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là cần thiết để phù hợp với thực tế phát triển đô thị và công nghiệp hóa. Tuy nhiên, động thái này cũng đặt ra thách thức trong việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, vốn đóng vai trò quan trọng trong an ninh lương thực. Cơ quan chức năng cam kết sẽ giám sát chặt chẽ quá trình chuyển đổi, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng lợi ích lâu dài cho người dân cũng như sự phát triển bền vững của địa phương.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN