Lưới địa chính là hệ thống các điểm mốc được thiết lập trên thực địa, phục vụ cho việc đo đạc, lập bản đồ và quản lý đất đai. Đây là cơ sở kỹ thuật quan trọng, giúp xác định ranh giới, vị trí, diện tích đất một cách chính xác, đảm bảo tính pháp lý trong công tác quản lý tài nguyên đất. Bài viết này ACC Đồng Nai sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về Lưới địa chính là gì?
1. Lưới địa chính là gì?
Lưới địa chính, theo quy định tại Khoản 1 Điều 9 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, là hệ thống các điểm khống chế được xây dựng dựa trên nền tảng lưới tọa độ và độ cao Quốc gia. Lưới này được thiết lập nhằm tăng cường mật độ các điểm khống chế, từ đó làm cơ sở cho việc phát triển lưới khống chế đo vẽ và thực hiện đo vẽ chi tiết trên thực địa, phục vụ hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất đai.
2. Đặc điểm của lưới địa chính
Việc xây dựng lưới địa chính đòi hỏi phải tuân thủ những quy định nghiêm ngặt về kỹ thuật và pháp lý nhằm đảm bảo độ chính xác, tính ổn định và khả năng sử dụng lâu dài. Một số nội dung cơ bản liên quan đến lưới địa chính bao gồm:
Lưới địa chính phải được đo nối tọa độ với ít nhất 3 điểm khống chế có độ chính xác tương đương điểm tọa độ Quốc gia hạng III trở lên. Trong trường hợp đặc biệt, việc đo nối với 2 điểm được chấp nhận nhưng cần được quy định rõ trong thiết kế kỹ thuật. Đối với lưới địa chính sử dụng công nghệ GNSS, cần đo nối độ cao với ít nhất 2 điểm khống chế có độ chính xác tương đương điểm độ cao Quốc gia hạng IV trở lên.
Lưới địa chính bằng công nghệ GNSS yêu cầu xác định đồng thời tọa độ và độ cao của điểm địa chính. Với các phương pháp khác, độ cao không bắt buộc phải xác định. Điểm tọa độ địa chính được lựa chọn tại các vị trí có nền đất ổn định, quang đãng, nằm ngoài quy hoạch xây dựng và thuận tiện cho việc phát triển lưới đo.
Các điểm GNSS cần có góc mở lên bầu trời lớn hơn 120 độ, tránh xa trạm thu phát sóng, trạm biến thế và đường dây điện cao thế với khoảng cách tối thiểu từ 50m đến 500m. Dấu mốc được làm từ sứ hoặc kim loại không gỉ, có ký hiệu khắc rõ ràng và xây dựng cùng tường vây bảo vệ. Tường vây phải ghi đầy đủ thông tin về cơ quan quản lý, số hiệu điểm, thời gian chôn mốc, tất cả được thực hiện theo tiêu chuẩn cụ thể.
Trong những khu vực đất yếu hoặc không ổn định, việc cắm mốc có thể thay thế bằng cọc gỗ theo thiết kế kỹ thuật. Số hiệu mốc phải được đánh liên tục, tuân theo nguyên tắc sắp xếp từ trái qua phải, từ trên xuống dưới trên bản đồ thiết kế lưới.
Đơn vị thi công phải thực hiện các thủ tục như lập biên bản thỏa thuận sử dụng đất, thông báo đến UBND cấp xã và bàn giao mốc sau khi hoàn thành. Các thiết bị đo đạc được sử dụng cần được kiểm tra trước khi thi công, tài liệu kiểm tra phải lưu kèm theo kết quả đo.
Kết quả đo đạc lưới địa chính được tính toán và làm tròn chính xác đến giây đối với giá trị góc, và đến mm đối với tọa độ và độ cao. Phương pháp xây dựng lưới địa chính chủ yếu sử dụng công nghệ GNSS, đường chuyền hoặc lưới đa giác. Trong trường hợp khu vực đo không đủ mật độ điểm tọa độ Quốc gia, các điểm địa chính cơ sở cần được bổ sung để phát triển lưới khống chế đo vẽ hoặc đo vẽ chi tiết, theo đúng thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt.
3. Yêu cầu về kỹ thuật của lưới địa chính
Chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản của lưới địa chính (Bảng 01):
- Sai số trung phương vị trí điểm: ≤ 5 cm.
- Sai số trung phương tương đối cạnh: ≤ 1:50.000.
- Sai số trung phương tuyệt đối cạnh (<400m): ≤ 1,2 cm.
- Sai số trung phương phương vị cạnh: Cạnh ≥ 400 m: ≤ 5 giây. Cạnh < 400 m: ≤ 10 giây.
- Sai số trung phương độ cao: Đồng bằng: ≤ 10 cm. Vùng núi: ≤ 12 cm.
Yêu cầu kỹ thuật với lưới GNSS (Bảng 02):
- Phương pháp đo: Đo tĩnh.
- Sai số đo cạnh máy thu: ≤ 10 mm + 2.D mm (D: km).
- Số vệ tinh khỏe liên tục: ≥ 4.
- PDOP: ≤ 4.
- Góc ngưỡng máy thu: ≥ 15°.
- Thời gian đo: ≥ 60 phút.
- Sai số khép hình: Độ dài cạnh ([S] < 5 km): ≤ 1:100.000. Độ cao khép dH: ≤ 5 cm.
- Khoảng cách từ điểm đến điểm cấp cao gần nhất: ≤ 10 km.
- Số hướng đo nối tại 1 điểm: ≥ 3.
Lưu ý:
- Máy thu và phần mềm đo phải kiểm tra trước sử dụng.
- Dữ liệu đo phải chuyển sang dạng RINEX nếu sử dụng nhiều loại máy.
- Bình sai chỉ thực hiện sau khi đảm bảo chỉ tiêu kỹ thuật.
Yêu cầu kỹ thuật với lưới đường chuyền (Bảng 03):
- Góc ngoặt đường chuyền: ≥ 30°.
- Số cạnh trong đường chuyền: ≤ 15.
- Chiều dài đường chuyền: Nối 2 điểm cấp cao: ≤ 8 km. Từ điểm khởi tính đến điểm nút: ≤ 5 km. Chu vi vòng khép: ≤ 20 km.
- Chiều dài cạnh: Cạnh dài nhất: ≤ 1.400 m. Cạnh ngắn nhất: ≥ 200 m. Trung bình: 500-700 m.
- Sai số đo: Sai số đo góc: ≤ 5 giây. Sai số khép góc: ≤ 5 giây. Sai số khép giới hạn tương đối: ≤ 1:25.000.
Lưu ý:
- Đo cạnh bằng máy đo dài 3 lần, chênh lệch giữa các lần không quá 10 mm.
- Kết quả đo được tính khái lược và bình sai chặt chẽ, chỉ sử dụng khi đạt các chỉ tiêu kỹ thuật.
Thành quả đo đạc:
- Bảng trị đo, sai số, tọa độ sau bình sai.
- Sơ đồ lưới địa chính.
- Sổ đo và bảng tính toán khái lược.
4. Câu hỏi thường gặp
Lưới địa chính chỉ là một bản đồ đơn giản đúng không?
Không, lưới địa chính không đơn thuần là một bản đồ. Nó là một hệ thống các điểm được xác định tọa độ chính xác trên mặt đất, tạo thành một mạng lưới. Mạng lưới này đóng vai trò như một hệ thống tham chiếu để xác định vị trí của các điểm khác trên bản đồ.
Chỉ có các chuyên gia mới hiểu được lưới địa chính đúng không?
Không hoàn toàn. Mặc dù việc xây dựng và tính toán lưới địa chính đòi hỏi kiến thức chuyên môn, nhưng bất kỳ ai cũng có thể hiểu được ý nghĩa và tầm quan trọng của nó. Bạn có thể hình dung lưới địa chính như một tấm lưới ô vuông phủ lên mặt đất, giúp chúng ta xác định vị trí của các điểm một cách chính xác.
Tất cả các khu vực trên thế giới đều có lưới địa chính đúng không?
Không, mặc dù lưới địa chính đã được xây dựng ở nhiều quốc gia, nhưng không phải tất cả các khu vực trên thế giới đều có lưới địa chính. Độ phủ của lưới địa chính phụ thuộc vào mức độ phát triển của từng quốc gia và nhu cầu sử dụng.
Hy vọng qua bài viết, ACC Đồng Nai đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Lưới địa chính là gì? Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC Đồng Nai nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
