Trong cuộc sống hàng ngày, các giao dịch pháp lý như mua bán tài sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lập di chúc hay ủy quyền luôn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mỗi cá nhân và tổ chức. Để các giao dịch này có giá trị pháp lý, việc công chứng là bước không thể thiếu. Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai là một trong những cơ sở công chứng uy tín, giúp đảm bảo tính hợp pháp của các giao dịch và hỗ trợ khách hàng giải quyết các thủ tục pháp lý nhanh chóng, hiệu quả. Bài viết này ACC Đồng Naisẽ cung cấp thông tin chi tiết về Phòng Công Chứng Số 1, các dịch vụ công chứng, mức thu phí và quy trình công chứng tại đây.
Thông tin của Phòng Công chứng số 1 tỉnh Đồng Nai
1. Giới thiệu chung về Phòng Công chứng số 1 Tỉnh Đồng Nai
Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai là một cơ quan công chứng có chức năng cung cấp các dịch vụ công chứng hợp pháp các hợp đồng, giao dịch và giấy tờ pháp lý cho tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Được thành lập từ năm 1999, Phòng Công Chứng Số 1 đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch của các giao dịch pháp lý tại khu vực này.
Tên công ty: Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai
Giám đốc: Huỳnh Thị Ánh
Chủ sở hữu: Không có thông tin cụ thể
Mã số thuế: 3600432568
Địa chỉ liên hệ: 1B Đường 30/4, Phường Thanh Bình, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
Điện thoại liên hệ: 0613.810.711
Tình trạng hoạt động: Phòng Công Chứng Số 1 hiện đang hoạt động, đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký thuế.
Nơi đăng ký thuế: Cục Thuế Tỉnh Đồng Nai
Ngày cấp giấy phép: 08-10-1999
Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai cung cấp các dịch vụ công chứng phục vụ nhu cầu của cá nhân, tổ chức trong các lĩnh vực pháp lý như chuyển nhượng tài sản, hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp, di chúc, văn bản ủy quyền, bảo lãnh, và nhiều loại giao dịch pháp lý khác.
2. Ngành nghề kinh doanh của Phòng Công chứng số 1
Phòng Công Chứng Số 1 chuyên thực hiện công chứng các hợp đồng, giao dịch và văn bản pháp lý theo yêu cầu của khách hàng. Đây là đơn vị trực thuộc hệ thống công chứng nhà nước, có chức năng hỗ trợ cá nhân và tổ chức trong việc chứng nhận các giao dịch pháp lý, giúp các giao dịch trở nên hợp pháp và có giá trị pháp lý trong các vụ kiện tụng, tranh chấp sau này.
Ngành nghề chính: Hoạt động đại diện, tư vấn pháp luật, đặc biệt là công chứng hợp đồng và giao dịch.
Các dịch vụ công chứng:
Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho, thế chấp tài sản.
Công chứng hợp đồng ủy quyền, di chúc, bảo lãnh.
Công chứng hợp đồng vay mượn tiền, giao dịch đất đai, bất động sản.
Công chứng các giấy tờ, văn bản chứng nhận quyền lợi hợp pháp của cá nhân và tổ chức.
Các dịch vụ này không chỉ giúp khách hàng đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình mà còn là cơ sở pháp lý vững chắc để bảo vệ quyền lợi trong các giao dịch có liên quan.
3. Mức thu phí công chứng tại Phòng Công chứng Số 1
Phòng Công Chứng Số 1 áp dụng mức thu phí công chứng phù hợp với quy định của Bộ Tài chính tại Thông tư số 257/2016/TT-BTC ngày 11/11/2016. Mức thu phí công chứng được tính theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch. Dưới đây là chi tiết về các mức phí công chứng tại Phòng Công Chứng Số 1:
Các loại hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản có giá trị tài sản được tính phí công chứng như sau:
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chia tách, góp vốn… liên quan đến quyền sử dụng đất: Phí công chứng được tính dựa trên giá trị quyền sử dụng đất.
Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác: Phí công chứng tính trên giá trị tài sản.
Công chứng hợp đồng vay tiền, thế chấp tài sản: Tính phí dựa trên giá trị khoản vay hoặc giá trị tài sản thế chấp.
Bảng mức thu phí (theo giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch):
Dưới 50 triệu đồng: 50 nghìn đồng
Từ 50 triệu đến 100 triệu đồng: 100 nghìn đồng
Trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng: 0,1% giá trị tài sản
Trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng: 1 triệu đồng + 0,06% phần vượt quá 1 tỷ đồng
Và các mức thu phí tăng dần cho các giao dịch có giá trị tài sản lớn hơn.
Đối với hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, nhà ở, hoặc các loại tài sản, mức phí công chứng được tính theo giá trị hợp đồng hoặc tổng số tiền thuê:
Mức thu phí tùy thuộc vào giá trị hợp đồng thuê hoặc tài sản cho thuê, từ 40 nghìn đồng đến tối đa 8 triệu đồng đối với hợp đồng thuê tài sản có giá trị lớn.
Phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá
Giá trị tài sản dưới 5 tỷ đồng: 100 nghìn đồng
Giá trị tài sản từ 5 tỷ đồng đến dưới 20 tỷ đồng: 300 nghìn đồng
Giá trị tài sản trên 20 tỷ đồng: 500 nghìn đồng
Phí công chứng các hợp đồng, giao dịch không theo giá trị tài sản
Các loại hợp đồng như bảo lãnh, ủy quyền, sửa đổi hợp đồng, di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, hủy bỏ hợp đồng có mức thu phí dao động từ 20 nghìn đến 100 nghìn đồng mỗi trường hợp.
Các phí khác
Phí nhận lưu giữ di chúc: 100 nghìn đồng/trường hợp
Phí cấp bản sao văn bản công chứng: 05 nghìn đồng/trang (tối đa 100 nghìn đồng/bản)
Phí công chứng bản dịch: 10 nghìn đồng/trang đối với bản dịch thứ nhất; từ bản thứ 2 trở đi thu 05 nghìn đồng/trang
Phí chứng thực bản sao từ bản chính: 02 nghìn đồng/trang đối với trang đầu và thứ hai, từ trang thứ ba trở lên thu 01 nghìn đồng/trang (tối đa 200 nghìn đồng/bản)
Phí chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản: 10 nghìn đồng/trường hợp
4. Quy trình và thủ tục công chứng tại Phòng Công chứng số 1
Để thực hiện công chứng tại Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai, khách hàng cần tuân thủ một quy trình nhất định để đảm bảo việc công chứng diễn ra thuận lợi và hợp pháp.
Đối tượng cần công chứng: Công dân, tổ chức có nhu cầu chứng nhận các hợp đồng, giao dịch pháp lý.
Các bước thực hiện công chứng:
Tiếp nhận yêu cầu công chứng: Khách hàng cung cấp thông tin chi tiết và các tài liệu liên quan đến hợp đồng, giao dịch cần công chứng.
Kiểm tra và xác minh thông tin: Phòng Công Chứng sẽ tiến hành kiểm tra thông tin, tài liệu của khách hàng để đảm bảo tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch.
Soạn thảo văn bản công chứng: Sau khi thông tin được xác minh, nhân viên công chứng sẽ soạn thảo văn bản công chứng phù hợp.
Ký và cấp bản sao công chứng: Khi hợp đồng đã hoàn thành, các bên ký vào hợp đồng, và Phòng Công Chứng sẽ cấp bản sao công chứng cho khách hàng.
5. Mọi người cùng hỏi
Phí công chứng có thể thay đổi không?
Mức thu phí công chứng tại Phòng Công Chứng Số 1 được quy định bởi Bộ Tài Chính và có thể thay đổi theo các thông tư, nghị định mới nhất. Khách hàng nên tham khảo bảng phí công chứng cụ thể để biết chi tiết.
Tôi cần chuẩn bị những gì khi đến công chứng hợp đồng mua bán đất đai?
Bạn cần mang theo các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), chứng minh nhân dân/căn cước công dân, giấy tờ liên quan đến các bên tham gia giao dịch.
Có thể công chứng tại Phòng Công Chứng Số 1 ngoài giờ hành chính không?
Phòng Công Chứng Số 1 hoạt động theo giờ hành chính và không có dịch vụ công chứng ngoài giờ. Tuy nhiên, nếu có yêu cầu đặc biệt, bạn có thể liên hệ để được hướng dẫn thêm.
Phòng Công Chứng Số 1 Tỉnh Đồng Nai đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các giao dịch pháp lý trên địa bàn tỉnh được thực hiện một cách hợp pháp và minh bạch. Với các mức thu phí hợp lý và quy trình công chứng rõ ràng, Phòng Công Chứng Số 1 đã giúp nhiều cá nhân và tổ chức giải quyết các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và hiệu quả. Liên hệ ACC Đồng Nai để được tư vấn cụ thể hơn.
