Thông tin liên hệ văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai

Theo Điều 12, Quyết định số 19/2020/QĐ-UBND ngày 11/9/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký tỉnh Đồng Nai, các quyền hạn của Văn phòng Đăng ký tỉnh Đồng Nai bao gồm:

Quyền hạn về quản lý nhà nước:

• Trình UBND tỉnh ban hành các văn bản quy định về quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Giải quyết khiếu nại, tố cáo về lĩnh vực đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Quyền hạn về quản lý dữ liệu đất đai:

• Xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh;
• Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai;
• Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo quy định của pháp luật.

Quyền hạn về đăng ký đất đai:

• Thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Thực hiện chỉnh lý, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
• Thực hiện cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
• Thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài;
• Thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho, nhận góp vốn, nhận đổi, được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Quyền hạn về quản lý hồ sơ địa chính:

• Quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh;
• Lập, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính;
• Cung cấp thông tin, dữ liệu hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Quyền hạn về quản lý tài sản công: Quản lý tài sản công của Văn phòng Đăng ký tỉnh Đồng Nai theo quy định của pháp luật.

Ngoài các quyền hạn nêu trên, Văn phòng Đăng ký tỉnh Đồng Nai còn có các quyền hạn khác theo quy định của pháp luật.

6. Cơ cấu tổ chức, bộ máy của Văn phòng Đăng ký tỉnh Đồng Nai

Mô hình Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai bao gồm Văn phòng Đăng ký tỉnh cùng với các phòng đội và các Chi nhánh trực thuộc.

Các Chi nhánh trực thuộc được tổ chức dựa trên phạm vi địa bàn (mỗi Chi nhánh chịu trách nhiệm quản lý một đơn vị hành chính cấp huyện). Chúng được thành lập dựa trên việc chuyển đổi từ các Văn phòng Đăng ký trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường ở các huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa.

Ban Giám đốc

• Giám đốc: Lê Thanh Tuấn
• Phó giám đốc: Nguyễn Đình Nghĩa
• Phó giám đốc: Trần Hữu Phước

Các phòng, Đội trực thuộc

• Phòng Hành chính – Tổng hợp
• Phòng Kế hoạch – Tài chính
• Phòng Kỹ thuật
• Phòng Thẩm định cấp giấy
• Phòng Thông tin Lưu trữ
• Đội Đo đạc bản đồ

7. Những nguồn thu tài chính của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai

Nguồn thu tài chính của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chủ yếu được hình thành từ các khoản thu theo quy định của pháp luật, gắn với chức năng và nhiệm vụ chuyên môn của đơn vị. Cụ thể, các nguồn thu này thường bao gồm:

Thứ nhất, thu từ phí và lệ phí. Đây là nguồn thu chính, phát sinh trong quá trình Văn phòng thực hiện các dịch vụ hành chính công như đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cung cấp thông tin đất đai, xác nhận thế chấp, xóa thế chấp,… Mức thu phí và lệ phí được thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính và Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Thứ hai, thu từ hoạt động dịch vụ. Ngoài việc thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai còn có thể cung cấp một số dịch vụ công ích có thu phí theo cơ chế tự chủ, như trích lục bản đồ, cung cấp thông tin đo đạc, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất,… Các dịch vụ này phải bảo đảm tuân thủ pháp luật, không trái với chức năng nhiệm vụ được giao.

Thứ ba, nguồn thu từ ngân sách nhà nước cấp. Đây là khoản kinh phí được Ủy ban nhân dân tỉnh bố trí nhằm bảo đảm cho hoạt động thường xuyên, đầu tư cơ sở vật chất hoặc thực hiện các nhiệm vụ đặc thù do tỉnh giao. Tuy nhiên, kể từ khi chuyển sang cơ chế tự chủ một phần hoặc toàn phần, nguồn ngân sách cấp có thể giảm dần, thay vào đó là tự bảo đảm kinh phí từ nguồn thu sự nghiệp.

Thứ tư, các khoản thu hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Bao gồm các khoản hỗ trợ từ chương trình, dự án, hoặc từ việc phối hợp với các đơn vị khác trong công tác quản lý và cung cấp dịch vụ về đất đai.

Tùy vào mức độ tự chủ tài chính mà Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai được UBND tỉnh phê duyệt, các nguồn thu trên có thể được sử dụng để chi trả cho hoạt động thường xuyên, đầu tư trang thiết bị, trả lương và phụ cấp cho viên chức, người lao động trong đơn vị.

8. Mọi người cũng hỏi

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai có trụ sở chính đặt tại thành phố Biên Hòa không?

Có. Trụ sở chính của Văn phòng đặt tại số 2A, đường Phạm Văn Khoai, phường Tân Hiệp, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Mỗi chi nhánh của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai đều có một mã số thuế riêng biệt?

Không. Các chi nhánh đều hoạt động dưới mã số thuế tổng của Văn phòng là 3600727427, nhưng mỗi chi nhánh có thêm mã phụ để phân biệt (ví dụ: 3600727427-002 cho Nhơn Trạch, 3600727427-003 cho Long Thành…).

Người dân có thể liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai qua địa chỉ email chính thức để được hỗ trợ?

Có. Văn phòng có địa chỉ email chính thức là stnmt@dongnai.gov.vn để tiếp nhận thông tin và hỗ trợ người dân.