Dưới đây là một Mẫu hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất, một văn bản quan trọng giữa bên cho mượn và bên mượn, quy định các điều khoản và điều kiện liên quan đến việc sử dụng đất một cách rõ ràng và minh bạch.
Hợp đồng mượn quyền sử dụng đất là một thỏa thuận giữa hai bên, trong đó bên cho mượn chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho bên mượn trong một thời gian nhất định và bên mượn sử dụng quyền sử dụng đất đó và trả lại cho bên cho mượn khi hết thời hạn cho mượn.
Hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất là một loại hợp đồng dân sự, được quy định tại Điều 465 Bộ luật Dân sự 2015. Hợp đồng này có thể được giao kết bằng văn bản hoặc bằng lời nói, nhưng phải được lập thành văn bản nếu là hợp đồng có giá trị trên mười triệu đồng.
Các bên tham gia vào hợp đồng mượn quyền sử dụng đất:
Bên cho mượn là người có quyền sử dụng đất hợp pháp.
Bên mượn là người có nhu cầu sử dụng quyền sử dụng đất của người khác.
Nội dung của hợp đồng mượn quyền sử dụng đất bao gồm:
Tên, địa chỉ của các bên tham gia hợp đồng.
Loại đất, diện tích đất, vị trí, ranh giới, mục đích sử dụng của đất.
Thời hạn cho mượn.
Giá cho mượn (nếu có).
Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Phương thức giải quyết tranh chấp.
Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng mượn quyền sử dụng đất:
Quyền và nghĩa vụ của bên cho mượn gồm yêu cầu bên mượn trả lại đất đúng thời hạn và tình trạng ban đầu, yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có vi phạm, và yêu cầu trả tiền cho việc sử dụng đất (nếu có).
Quyền và nghĩa vụ của bên mượn gồm sử dụng đất đúng mục đích và thời hạn, yêu cầu sửa chữa hoặc bồi thường thiệt hại nếu có lỗi từ bên cho mượn, và trả lại đất khi hết thời hạn cho mượn.
Hợp đồng có thể chấm dứt khi hết thời hạn, theo thỏa thuận của cả hai bên hoặc khi có vi phạm các điều khoản trong hợp đồng.
2. Mẫu hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất
Mẫu hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất
3. Mọi người cùng hỏi
Thời hạn mượn đất được quy định như thế nào trong hợp đồng?
Thời hạn mượn đất được quy định cụ thể trong hợp đồng, bao gồm cả thời gian bắt đầu và kết thúc mượn đất, có thể là một khoảng thời gian cố định hoặc không cố định.
Bên mượn phải chi trả những khoản phí nào khi sử dụng đất?
Bên mượn cần chi trả các khoản phí mượn đất, có thể là một lần thanh toán trước hoặc theo từng đợt, cùng với các khoản phí khác liên quan đến việc sử dụng đất.
Hợp đồng mượn quyền sử dụng đất có thể chấm dứt như thế nào?
Hợp đồng có thể chấm dứt khi hết thời hạn mượn đất, theo thỏa thuận của cả hai bên, hoặc khi có vi phạm các điều khoản trong hợp đồng.
Hy vọng qua bài viết, ACC Đồng Nai đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu hợp đồng cho mượn quyền sử dụng đất. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC Đồng Nai nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
