Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng là một tài liệu quan trọng được sử dụng trong quá trình khởi đầu dự án xây dựng, đảm bảo tính pháp lý và tuân thủ các quy định về quy hoạch và xây dựng. Đây là một công cụ quan trọng giúp chủ đầu tư hoặc người làm dự án trình bày thông tin cụ thể về kế hoạch, thiết kế, và các yếu tố quan trọng khác của công trình.
Đơn xin cấp phép xây dựng là một văn bản chính thức được người đăng ký (chủ đầu tư hoặc người làm dự án) nộp tới cơ quan quản lý xây dựng địa phương để đề xuất và yêu cầu cấp phép cho một dự án xây dựng cụ thể. Đây là một phần quan trọng của thủ tục xin phép xây dựng, nhằm đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của công trình theo quy định của pháp luật.
2. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng
Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng
3. Hướng dẫn viết đơn xin giấy phép xây dựng
(Áp dụng đối với nhà ở riêng lẻ)
Nơi gửi (cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng)
Kính gửi: Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có thửa đất xây nhà ở (ghi rõ tên huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương).
Ví dụ: Ủy ban nhân dân quận Cầu Giấy.
Thông tin công trình
Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp pháp khác về quyền sử dụng đất để ghi số lô đất.
Nội dung đề nghị cấp phép
– Cấp công trình:
Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 03/2016/TT-BXD và khoản 2.1 Phụ lục 2 ban hành kèm theo khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2019/TT-BXD, công trình xây dựng được phân cấp theo quy mô kết cấu dựa vào nhiều tiêu chí khác nhau như: Chiều cao, số tầng, tổng diện tích sàn,… trong đó, phổ biến nhất là chiều cao công trình.
+ Nếu chiều cao ≤ 06 mét: Cấp công trình là cấp IV.
+ Nếu chiều cao trên 06 mét và từ 28 mét trở xuống: Cấp công trình là cấp III.
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): Ghi rõ diện tích (m2) dự kiến xây dựng.
– Tổng diện tích sàn: Ghi diện tích (m2), trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
– Chiều cao công trình: Ghi tổng chiều cao nhà ở riêng lẻ, trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum.
– Số tầng: Ghi tổng số tầng, trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum.
4. Mọi người cùng hỏi
Các giấy tờ hỗ trợ cần phải kèm theo mẫu đơn là gì?
Thông thường, cần kèm theo giấy chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật, và các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan quản lý xây dựng.
Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nên được nộp tới đâu?
Đơn thường được nộp tới cơ quan quản lý xây dựng địa phương, như Phòng Quản lý Xây dựng hoặc Sở Xây dựng.
Thời gian xử lý mẫu đơn xin cấp phép xây dựng là bao lâu?
Thời gian xử lý thường phụ thuộc vào quy định của địa phương, thường là từ vài tuần đến một vài tháng tùy thuộc vào độ phức tạp của dự án và quy trình nội bộ của cơ quan quản lý.
Hy vọng qua bài viết, ACC Đồng Nai đã giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với ACC Đồng Nai nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc gì cần tư vấn giải quyết.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN